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"Tolle Immobilie wartet auf Ihre neue Geschäftsidee"!

  • Gewerbeimmobilie
  • 2934
  • 2620 Neunkirchen

"Tolle Immobilie wartet auf Ihre neue Geschäftsidee"!

2620 Neunkirchen - 2934
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche226,56 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.500,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.500,00 €
  • Kaution5.400,00 €
  • Nettomiete 1.194,83 €
  • Betriebskosten 305,17 €
  • MwSt. 300,00 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Bäder1
  • WCs2
  • Keller1
  • Fliesen
  • Steinboden
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Nina Lang
Frau Nina Lang
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 - 72789
n.lang@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

"Großes Geschäftslokal im Herzen von Neunkirchen"!

Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines älteren Gebäudes zwischen Panoramapark und Hauptplatz. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 227 m² haben Sie reichlich Platz um sich selbst zu verwirklichen. Über den zur Verfügung stehenden Parkplatz im Innenhof kann die Anlieferung der Waren problemlos erfolgen. 
 

ÜBERZEUGENDE VORTEILE AUF EINEN BLICK:

  • Ausreichend Besucherparkplätze im Innenhof
  • Idealer Platz mit hoher Frequenz und ausgezeichneter Erreichbarkeit
  • Großes Schaufenster bietet tolle Werbemöglichkeit
  • Eigene Lieferantenzufahrt mit elektr. Rolltor
     

RAUMAUFTEILUNG:

  • großer Raum 
  • Vorraum
  • Waschraum mit Dusche und Toilette
  • Toilette 
  • Lieferantenzufahrt (elektr. Rolltor)
     

HEIZUNG:

Hierbei handelt es sich um eine Ölheizung, die Beheizung erfolgt mittels neuer Radiatoren.


LAGE UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:

Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Neunkirchen und befindet sich im Südosten Niederösterreichs. Folgendes Gewerbeobjekt liegt mitten im Herzen von Neunkirchen, also in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Zahlreiche Nahversorger befinden sich im Umkreis und sind gut zu Fuß erreichbar. Auch der Panoramapark ist nur wenige Minuten zu Fuß von dem Mietobjekt entfernt.
 

MOBILITÄT:

Die Stadt Neunkirchen weist eine sehr gute Verkehrsanbindung auf. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Anschlussstelle Neunkirchen und auch ein Bahnhof befindet sich in der Nähe und ist binnen 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren sind Bushaltestellen in der näheren Umgebung zu Fuß erreichbar.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  
 

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.
 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Dieses Geschäftslokal befindet sich mitten im Zentrum von Neunkirchen. Diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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