Willkommen im Gastrohimmel

  • Gewerbeimmobilie
  • 3312
  • 2870 Aspangberg-St. Peter

Willkommen im Gastrohimmel

2870 Aspangberg-St. Peter - 3312
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche366,28 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.250,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.250,00 €
  • Kaution4.500,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 800,00 €
  • Betriebskosten 220,60 €
  • Heizkosten 229,40 €
  • MwSt. 250,00 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf55,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.75
  • fGEE KlasseA
  • Bäder1
  • WCs8
  • Terrassen1
  • Stellplätze11
  • Letzte Sanierung2022
  • Fliesen
  • Pellets befeuerung
  • Angeschl. Bar
  • Dusche
  • Pissoir
  • Garage
  • Parkplatz
  • Gastterrasse

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Nina Lang
Frau Nina Lang
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 - 72789
M: +43 5 0100 72789
n.lang@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort dieser moderne und hochwertig ausgestattete "Gasthof" mitten in malerischer Landschaft von Aspangberg-St. Peter.

Dieses exklusive und komplett eingerichtete Lokal wird Sie und Ihre Gäste langfristig begeistern.

Insgesamt stehen dem neuen Pächter ca. 366 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung, dabei ist bereits der einladende Gastgarten für ca. 40 Verabreichungsplätze inkludiert.

Das Objekt ist vollständig möbliert und somit jederzeit einsatzbereit, beheizt wird das Objekt mittels Pellets-Zentralheizung, für ausreichend  Be- und Entlüftung samt Wärmerückgewinnung ist ebenfalls gesorgt.

Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Platz für ein Team von Köchen. Es gibt auch einen separaten Veranstaltungssaal, der für private Feiern oder Geschäftstreffen genutzt werden kann. Das Gasthaus verfügt über eine Terrasse im Freien, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Im Innenbereich können bis zu 119 Gäste und auf der Terrasse bis zu 40 Gäste bequem Platz finden. Musik-, Tanz-, Grill- oder Familienfeiern sind aufgrund der getrennten Gasträume jederzeit willkommen.

Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler und angenehmer Lage ist aber dennoch gut erreichbar aufgrund der Nähe zur Hauptstraße. Die Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) ist gegeben und den Gästen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. 

Gesucht wird ein junges, motiviertes Gastroteam das eine anspruchsvolle Gastronomie repräsentiert. Daher wird jemand gesucht, der über Leidenschaft für die Gastronomie verfügt und bereit ist, hart zu arbeiten, um ein qualitativ hochwertiges kulinarisches Erlebnis zu bieten.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Toplage
  • Gastterrasse
  • komplett eingerichtet
  • Parkplätze
  • Veranstaltungsaal
  • Schankanlage 

Erholung:

Es erwartet Sie herzliche Atmosphäre und eine ausgeprägte Natur- und Kulturlandschaft. Von idyllischen Plätzen aus lässt sich die sagenumwobene Gegend unter anderem durch unsere Gastronomie und Mostheurigen kulinarisch genussvoll erkunden. Ein ausgedehntes Wanderwegenetz führt Jung und Alt durch wunderschönen, naturbelassenen Wälder. Egal, ob Sie Wanderprofi sind oder bei einem kleinen Spaziergang Erholung suchen: Auf zahlreichen Routen findet jeder das Passende.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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