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[05914] Wohnen am Wasser in erster Reihe!

  • Haus
  • 5914
  • 2491 Zillingdorf-Bergwerk

[05914] Wohnen am Wasser in erster Reihe!

2491 Zillingdorf-Bergwerk - 5914
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  • Wohnfläche92 m2
  • Zimmer3
  • Grundfläche390 m2
  • Kaufpreis 325.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 325.000,00 €
  • Provision3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Zimmer3
  • Etagen1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Stellplätze1
  • Pellets befeuerung
  • Abstellraum
  • DVB-T
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Ing. Gernot Dürr
Herr Ing. Gernot Dürr
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 38515
gernot.duerr@s-real.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wohnen am Wasser in erster Reihe!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem traumhaften Pachtgrundstück in einer Sackgasse am Steinbrunner See. Das Grundstück hat eine relativ starke Steigung, wodurch man trotz eigenem Seezugang eine schöne Aussicht aus dem oben liegenden Haus hat.

Der Pachtvertrag ist mit der Gemeinde Zillingdorf abgeschlossen und ist bis 2025 aufrecht (natürlich mit Option auf Verlängerung).

Die Pacht beträgt (inkl. Carportstellplatz und zusätzlichem Grund für 2-3 Autos vor dem Haus) ca. € 285,00 pro Monat (indexangepasst).

Über den Zugang von der Straße gelangt man in das Erdgeschoß des Hauses.
Dieses ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, großzügige Küche / Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Südseitiger Balkon, Kellerabgang.

Der Keller wurde für Wohnzwecke ausgebaut, jedoch zurzeit nur als Stauraum bzw. Waschraum genutzt. Die Heizung erfolgt über 2 Pelletöfen bzw. Strompaneele, wobei jedoch der öffentliche Gasanschluss auf der Straße vor dem Haus liegt.

Lagebeschreibung

Seeblick, Seelage

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