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[06027] VILLA IN KATZELSDORF AUF TEILBAREM GRUNDSTÜCK

  • Haus
  • 6027
  • 2801 Katzelsdorf

[06027] VILLA IN KATZELSDORF AUF TEILBAREM GRUNDSTÜCK

2801 Katzelsdorf - 6027
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  • Zimmer5
  • Grundfläche2.897 m2
  • Kaufpreis 948.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 948.000,00 €
  • Provision3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1880
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf222,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE4.63
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Stellplätze2
  • Gas
  • Heizofen
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Gradwohl
Frau Michaela Gradwohl
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 38522
michaela.gradwohl@s-real.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

VILLA IN KATZELSDORF AUF TEILBAREM GRUNDSTÜCK

Wohnen in zentraler Lage von Katzelsdorf!

Zum Verkauf steht diese ursprünglich ca.1880 erbaute Villa mit Teilkeller, die laufend erweitert und modernisiert wurde.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine ca. 70m² große sanierungsbedürftige Wohnung, sowie Lagerräume. Der Dachausbau mit Einreichplan, erfolgte ca. im Jahr 1988, aber leider wurde hier keine Benützungsbewilligung eingereicht.

Die Raum- und Geschoßaufteilung eignet sich hervorragend für große Familien, oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein Paket voll mit Potential!

Diese Villa bietet auf einem ca. 2.897m² großem Grundstück, mit freiem Blick zum Schneeberg sowie Semmering und der Widmung Bauland Agrar, viele Möglichkeiten.
Tierhaltung ist möglich.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung und freue mich Sie persönlich zu begrüßen.

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