Doppelhaushälte - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN

Diese NIEDRIGENERGIE ELK Doppelhaushälfte Top 1 mit 116,67 m² Wohnfläche und 56,38 m² Keller befindet sich in einer naturverbundenen Lage mit Blick auf das Schloss Ebenfurth und seinem Schlosspark. Tolle Verkehrsanbindung, beste Infrastruktur, optimale Nahversorgung und beste Freizeitinfrastruktur gehören hier zum Wohlfühlen einfach dazu.

Die moderne Doppelhaushälfte ist mit einer Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche die Heiz- und Warmwasserkosten extrem niedrig halten. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mit mechanischen Außenrollläden versehen.

Das Erdgeschoß mit 58,51 m² teilt sich folgendermaßen auf:
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- großer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse; die moderne Küche ist mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler ausgestattet
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Stiegenabgang in den Keller

Eine bezaubernde Holztreppe führt in das Obergeschoß (58,16 m²). Hier befinden sich:
- 3 Zimmer
- Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und ein WC

Der Keller 56,38 m² besteht aus 3 Kellerräumen, wobei 2 mit Laminatböden versehen sind. Der Garten mit Terrasse ist südseitig ausgerichtet, die Luftwärmepumpe befindet sich im kleineren, hinteren Teil des Gartens.
2 Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind dem Objekt zugeordnet.

Top 1-3 sind eine Wohnungseigentumsgemeinschaft und werden von einer Hausverwaltung betreut.

Auch MIETKAUF möglich! Nähere Infos gerne auf Anfrage.

Ich würde mich freuen, Ihnen die Immobilie zu präsentieren!

öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, Zentrum-Nähe