Gepflegter & vollunterkellerter Bungalow mit Pool

Verkauft wird ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage in Pottenstein. Der Garten Richtung Wald bzw. Süd-West zeichnen das Grundstück aus.

Das Haus wurde ca. 1980 in Massivbauweise (bereits gedämmt) errichtet und ist vollkommen unterkellert.

Der Haupteingang befindet sich im Vorgarten, an welchen die Garage sowie ein KFZ-Abstellplatz angrenzt. Eine Türe in der Garage ermöglicht den direkten Zugang in den Garten bzw. den Keller.

Auf der sonnigen und teilüberdachten Terrasse ist das Pool mit halbrunder Überdachung eingelassen.

Aufteilung Obergeschoß:
Nach dem Eingangsbereich befinden sich neben der Küche, dem offenen Essbereich ein großes und gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin und Schiebetüre auf die Terrasse. 2 Schlafzimmer, ein extra WC, ein Bad mit üppiger Ausstattung (WC, Bidet, Wanne und Dusche).

Da das gesamte Haus unterkellert und dieser teilweise als Wohnkeller ausgebaut ist, mangelt es nicht an Abstellfläche.

Aufteilung Keller:
großzügiger Fitnessraum, Bad und WC, Sauna inkl. Gartenausgang, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizraum sowie ein kalter Getränke- und Pooltechnikraum.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche mit festen Brennstoffen (Holz) bzw. mit Öl gespeist wird.

Die Kunststofffenster mit 2-fach Isolierglas sind mit Außenjalousien zu verdunkeln.

Das gesamte Haus ist mit einer Alarmanlage bzw. gleichsperrenden Schlüsseln ausgestattet.

Orts-/Stadtrand