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Mariazell! Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden

8630 Mariazell - 960/32690
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  • Wohnfläche170 m2
  • Zimmer6
  • Nutzfläche2.757 m2
  • Kaufpreis 158.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 158.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1950
  • AlterNEUBAU
  • Heizwärmebedarf178,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • Zimmer6
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terassen1
  • Zentralheizung
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Mariazell!
Zweifamilienhaus mit 2 Nebengebäuden in Mariazell - Ortsteil Rasing.
Das Haus wurde 1996 aufgestockt und ausgebaut für ein 2 Familienhaus mit Garage und Dachterrasse.
Wie auf den Fotos ersichtlich gehört noch die Fassade fertig gestellt.
Der Kaufpreis des Hauses mit der Wiese 2.757 m² beträgt € 158,000,00.
Das Haus im Erdgeschoss besteht aus Windfang, Vorraum, WC, Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Bad, Heizraum, Tank Raum, Stiegen Aufgang in das Obergeschoss und Garage.
Im Obergeschoss befindet sich: 1 großer Vorraum, Ausgang zur Dachterrasse, Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 großes Bad, 1 Abstellraum, 1 WC und noch ein weiterer Vorraum mit Ausziehtreppe in den Dachboden.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft, Sie können mit dem Koffer einziehen und den Rest der Fertigstellung von zu hause aus machen.
Das Haus hat 2 Heizsysteme, Öl-Zentral oder Festbrennstoffkessel zum Heizen vom Holz aus dem eigenen Wald.
Das 1. Nebengebäude wird als Keller und Werkstätte benutzt.
Für das 2. Nebengebäude wurde der Umbau in eine Doppelgarage schon genehmigt nur noch nicht durchgeführt.
Platz ist genügend vorhanden für Jungunternehmer die Arbeiten und Wohnen verbinden wollen. Auch geeignet für eine Großfamilie die etwas mehr Platz und Gartenfreiheit lieben.
Auskunft: Andreas Gundacker Mobil: 0664-8385831.

 

Herr Andreas Gundacker

Herr Andreas Gundacker

Immobilienfachberater
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