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23., 2-Zimmer-Vorsorgewohnung im DG mit Terrasse

1230 Wien - 960/35368
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  • Wohnfläche70 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 304.520,00 €

Preise

  • Kaufpreis 304.520,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI

Merkmale

  • AlterNEUBAU
  • ZustandsbewertungERSTBEZUG
  • Heizwärmebedarf37,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terassen1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

PROJEKTBESCHREIBUNG

  • 35 WOHNEINHEITEN,
  • 31 PKW-STELLPLÄTZE SOWIE
  • 73 FAHRRADSTELLPLÄTZE
  • 1 GESCHÄFTSLOKAL IM ERDGESCHOSS

Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten Baukörper mit insgesamt 35 allseitig ausgerichteten Wohnungen sowie einem Geschäftslokal.

Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift, welches alle Geschosse erschließt sowie ein zweites Stiegenhaus welches das Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss verbindet.

Im Kellergeschoss sind eine Tiefgarage mit Zufahrt von der Leo-Mathauser Gasse mit 31 Pkw-Stellplätze sowie Technik- und Einlagerungsräume untergebracht.

73 Fahrradstellplätze, der Müllraum sowie das Geschäftslokal und Wohnungen mit teilweise Eigengärten befinden sich im Erdgeschoss. Die restlichen Wohnungen befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss - alle mit Balkonen oder Loggien sowie im Dachgeschoss teilweise mit Terrassen und Dachgärten.

Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger.

Frau Susanne Schuster-Aßmann

Frau Susanne Schuster-Aßmann

Immobilienfachberaterin
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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Bankomat
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 4km

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