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23., 2-Zimmer-Vorsorgewohnung im EG mit Terrasse

1230 Wien - 960/35391
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  • Wohnfläche41,98 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 188.600,00 €

Preise

  • Kaufpreis 188.600,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI

Merkmale

  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf37,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.8
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terassen1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

s REAL - Ihr Experte in Sachen Vorsorgewohnungen!

Informationen und Anmeldung unter: https://www.sreal.at/de/vorsorgetage

 

PROJEKTBESCHREIBUNG

  • 35 WOHNEINHEITEN,
  • 31 PKW-STELLPLÄTZE SOWIE
  • 73 FAHRRADSTELLPLÄTZE
  • 1 GESCHÄFTSLOKAL IM ERDGESCHOSS

Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten Baukörper mit insgesamt 35 allseitig ausgerichteten Wohnungen sowie einem Geschäftslokal.

Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift, welches alle Geschosse erschließt sowie ein zweites Stiegenhaus welches das Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss verbindet.

Im Kellergeschoss sind eine Tiefgarage mit Zufahrt von der Leo-Mathauser Gasse mit 31 Pkw-Stellplätze sowie Technik- und Einlagerungsräume untergebracht.

73 Fahrradstellplätze, der Müllraum sowie das Geschäftslokal und Wohnungen mit teilweise Eigengärten befinden sich im Erdgeschoss. Die restlichen Wohnungen befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss - alle mit Balkonen oder Loggien sowie im Dachgeschoss teilweise mit Terrassen und Dachgärten.

Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger.

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Bankomat
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 4km

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