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Mariazell - Nähe Skilift und Erlaufsee

8630 Mariazell - 960/37080
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  • Wohnfläche192,5 m2
  • Zimmer7
  • Grundfläche2.454 m2
  • Kaufpreis 199.800,00 €

Preise

  • Kaufpreis 199.800,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1970
  • AlterNeubau
  • Heizwärmebedarf203 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE1.93
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer7
  • Etagen2
  • Bäder1
  • Abstellräume1
  • Terassen2
  • Keller1
  • Stellplätze6
  • Öl
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

450 m² Nutzfläche, 2450 m² ebener Baugrund.

135 m² Keller, Souterrain mit Fenster.

42 m² große Doppelgarage!

Mit wenig Aufwand auch behindertengerecht, von der Garage witterungsgeschützt in den gesamten Wohnbereich!

Ein Highlight ist der gehobelte Sichtdachstuhl, heute kaum mehr bezahlbar!

Das Haus kann auch sehr gut geteilt werden in zwei separate Wohneinheiten.

Sehr gute Infrastruktur!

Gesundheitszentrum, Kindergarten, Bahnhof sowie Spar und Billa leicht zu Fuß erreichbar (jeweils ca. 500 m).

Der nicht ausgebaute Westflügel bietet Raum für eigene Gestaltung.

Flächenaufteilung:    190 m² Wohntrakt

                                  135 m² Keller

                                   42 m² Garage

                                   68 m² Terrassen

                                  17 m² Heizöltankraum

Gesamt:                    452 m² Nutzfläche

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1135579?accessKey=5933

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Lagebeschreibung

Träume können war werden!

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