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BAURECHT: Sonnige und ruhige Lage - großes Landhaus zwischen Mariazell und Wildalpen!

  • Haus
  • 960/38085
  • 8632 Gußwerk

BAURECHT: Sonnige und ruhige Lage - großes Landhaus zwischen Mariazell und Wildalpen!

8632 Gußwerk - 960/38085
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  • Wohnfläche130 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche500 m2
  • Gesamtmiete Brutto 420,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 420,00 €
  • Provision5.443,20 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 420,00 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Heizwärmebedarf446 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE4.15
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer6
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

Liebhaberobjekt mit Baurecht zu vergeben!

Das sanierungsbedürftige Wohnhaus liegt in traumhafter Natur, zwischen Mariazell und Wildalpen. Natur Pur, herrliche Wanderwege auf Almen, gute Gastronomie, frische gesunde Waldluft und vieles mehr.

Die 500 m² Grund rund um das Haus sind eben.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und wird mit Baurecht auf 99 Jahre vergeben.

Durch den günstigen Baurechtszins und die lange Laufzeit können Sie selbst bestimmen, bzw. Ihr Feriendomizil so gestalten wie Sie es gerne möchten.

Die Vergabe des Hauses mit Baurecht ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.

Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen.

Vor Besichtigung ist dieser Einkommens-Nachweis zu übermitteln.

Das Haus selbst besteht aus Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Dachgeschoss und muss saniert werden. Ein Nebengebäude das neu gedeckt wurde und als Werkstätte und Holzlager genutzt wird gehört dazu. Das Haus steht im Freiland, landwirtschaftlich genutzte Flächen laut rechtsgültigen Flächenwidmungsplans.

Anschlüsse: Strom, Wasser, Purator und Telefon vorhanden. Das Haus wurde ca. um die Jahrhundertwende errichtet und steht auf ca. 746 m Seehöhe.

Auskunft und Besichtigung: Andreas Gundacker 0664 - 838 58 31

Genießen Sie die gute frische Luft, spannen Sie aus vom Alltagsstress und tanken Sie die Sonne in dieser Traumlage Abseits vom Trubel und der Hektik. Verwirklichen Sie Ihren Traum von Ruhe, Sonne, Natur Pur und erholen Sie sich in dieser gesunden Gegend vom Mariazellerland, ein Geschenk des Himmels, ein Paradies auf Erden, vielleicht Ihr Paradies auf Erden?
 
Kaution: € 11.520,00 für 24 Monate Baurechtszins.
 
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