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BAURECHT: Baurechtsgründe in Spital am Semmering

  • Grundstück
  • 960/38872
  • 8684 Spital am Semmering

BAURECHT: Baurechtsgründe in Spital am Semmering

8684 Spital am Semmering - 960/38872
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Rate statt Miete
  • Grundfläche19.087 m2
  • Gesamtmiete Brutto 3.500,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 3.500,00 €
  • Kaution84.000,00 €
  • Provision34.356,00 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 3.500,00 €

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Baugründe in Spital am Semmering!

Neben dem Schilift, in sonniger Lage, werden 19.087 m² Baugrund mit öffentlichem Gut als Anlage an einen oder mehrere Betreiber der zu errichtenden Wohnhausanlage vergeben.

Bei Bebauung müssen die Aufschließungsabgaben an die Gemeinde  entrichtet werden.

Beachten Sie bitte die HAUPTWOHNSITZ-PFLICHT der Gemeinde.

Der Baugrund wird in Baurecht auf 99 Jahre vergeben.

Die Vergabe der Baurechtsgründe ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.

Da Sie durch das Baurecht auf Zeit Eigentümer dieser Anlage werden, sind folgende Kosten zu tragen:

- Kaution:           24 Monate 84.000,00 €

- Baurechtsvertrag bei öffentlichem Notar: ca. 1.400,00 €

- 3,5 % Grunderwerbssteuer: 33.402,25 €

- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr:  10.498,00 €

- Vermessungskosten: 4.800,00 €

- Maklerprovision: 34.356,60 €

Im wunderschönen Semmering-Gebiet, mit mehreren Schiliften, nur ca. eine Stunde von Wien entfernt, können Sie auch im Sommer wandern, mountainbiken und vieles mehr.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Auskunft: Andreas Gundacker, M+ 43 664 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@real.at

 

Lagebeschreibung

Neben dem Schilift in sonniger Lage

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km