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Liebhaberobjekt in Leutschach!

8463 Leutschach - 960/40157
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  • Wohnfläche125 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche67.394 m2
  • Kaufpreis 290.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 290.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1977
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungteilerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf175,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.06
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Terassen1
  • Keller3
  • Holz
  • Kohle
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Holzblockhaus Südsteiermark mit landwirtschaftlicher Nutzfläche (Großteils Wald)!

Die Lage dieses Liebhaberobjektes ist im südsteirischen Hügelland (steirische Toskana) an den Ausläufern des Poßruckgebirges.

In 60 km ist man in Graz, davon 40 km Autobahn, in die Bezirkstadt nach Leipnitz sind es 25 km, nach Marburg (Slowenien) 20 km und in 4 km ist man im Ort Leutschach mit bester Infrastruktur, Einkaufscenter usw.

Das milde beständige Klima hat die meisten Sonnentage Österreichs, ist ein Weinbaugebiet mit Edelkastanien und Hopfen.

Das Haus wurde 1978 erbaut aus finnischem Kiefernholz, Rundbalkendurchschnitt 17 cm und hat ca. 125 m² Wohnfläche.

Das große offene Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 1 Büroraum, 1 Terrasse, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 WC und 1 Vorraum sind in einer Ebene.

Der Teilkeller hat ca. 52 m² Nutzfläche.

Im Nebengebäude haben 1 Auto, 1 Traktor Platz, weiters gibt es noch eine Holzhütte und den Dachbodenraum.

Die Alleinlage, die Ruhe und die Aussicht laden zum Entspannen und Seele-Baumeln lassen ein.

Wohnen auch Sie auf Ihrem eigenen Schlossberg in der steirischen Toskana.

Auskunft und Besichtigung: Andreas Gundacker Mobil: 0664/8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at

Lagebeschreibung

Alleinlage mit viel Grund (Wald)

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 4km
  • Bank
    < 4km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Post
    < 4km
  • Schule
    < 2km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km
  • Polizei
    < 4km