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13., Schnell in der City

  • Anlageimmobilie
  • 960/41033
  • 1130 Wien

13., Schnell in der City

1130 Wien - 960/41033
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  • Wohnfläche61,17 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 345.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 345.000,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI

Merkmale

  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf27,67 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

1130 Wien, Vorsorgeappartements

Dieses Appartement-Haus gliedert sich in 4 eigenständige Stiegenhäuser mit jeweils 7 bis 11 Appartements rund um einen begrünten Innenhof, somit ist höchste Wohnqualität gegeben.

Am Lainzer Platz finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor, eine optimale Verkehrsanbindung mit der Linie 60 sowie in die Innenstadt mit der U4 ist gegeben.


Das Projekt

  • 36 Wohnungen mit  Balkon / Terrasse / Loggia oder Garten
  • Energieeffiziente Bauweise
  • PKW-Stellplätz pro Einheit
  • Barrierefrei
  • Großzügige Grundrisse
  • Wohnungen teils mit eigenem Liftzugang
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Exzellente Infrastruktur

Die Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Kühlung in den Wohnbereichen 1. DG / 2. DG
  • Eichenparkett, Feinsteinzeug
  • Holz-Aluminium Fenster
  • Außenliegender Sonnenschutz, Lamellen (elektrisch)
  • Video-Gegensprechanlage
  • Alarmanlage

Kosten

Betriebskosteneinschätzung € 2,30/m² inkl. Heizung und Warmwasser
Rücklage: € 0,25/m² (monatlich)

 


Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Infrastrukturfolder zu!

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bankomat
    < 4km
  • Klinik
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 4km

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