Wir verkaufen gerne Immobilien.

5., DACHTERRASSE - BLICK ÜBER WIEN!

1050 Wien - 960/41335
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
  • Wohnfläche117,81 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.755,95 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.755,95 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.354,81 €
  • Betriebskosten 241,51 €
  • MwSt. 159,63 €

Merkmale

  • Baujahr1993
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf44 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terassen1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Objektbeschreibung

Terrassenwohnung mit Blick über Wien!
1050 Wien, Krongasse 19

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr gepflegte Terrassenwohnung in einer sehr gepflegten Neubau-Wohnhausanlage in der Nähe des Wiener Naschmarkt´s.

Die Wohnung liegt im letzten Liftstock (ALLEINLAGE) und gliedert sich wie folgt:
Eingangsbereich, großzügige offene Wohnküche mit Panoramafenster und direkten Ausgang auf die große Dachterrasse, Schlafzimmer mit direkt begehbarem Badezimmer (Dusche und Badewanne), Gästetoilette.

Alle Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Das Badezimmer und die Toiletten sind modern verfliest.

Beheizt wird mittels Fernwärme. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Infrastruktur: die U4 Kettenbrückengasse sowie der Naschmarkt sind in wenigen Gehminuten von der Wohnhausanlage erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso zu Fuß erreichbar

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1147640?accessKey=5ac2


Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108,--)

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km