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Büro/Praxis in Hausmening

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/41461
  • 3363 Hausmening

Büro/Praxis in Hausmening

3363 Hausmening - 960/41461
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche102 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision1.296,00 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.080,00 €
  • MwSt. 216,00 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf162 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.4
  • fGEE KlasseD
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Teeküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Herbert Schnettgen
Herr Herbert Schnettgen
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 25483
M: +43 664 8184323
herbert.schnettgen@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die sofort benutzbaren Büroräumlichkeiten befinden sich in sehr guter Lage in Hausmening. Die Nutzfläche von ca. 102 m² teilt sich in zwei größere und drei kleinere Räume auf. Zusätzlich zu diesen Räumlichkeiten ist die Mitbenutzung von zwei Besprechungsräumen (ca. 21 m² und ca. 18 m²), einer Teeküche und des WC möglich. Die Räumlichkeiten sind voll ausgestattet, das heißt für Sie als Mieter, dass sie die bestehende Möblierung benutzen können und so keine zusätzliche Investitionen für Möbel einkalkulieren müssen.

Auch für das Führen einer Ordination würden sich diese Räumlichkeiten sehr gut eignen. Der Vermieter wäre bereit, diesbezüglich notwendige Adaptierungskosten nach Absprache teilweise zu übernehmen.

In den angeführten Gesamtkosten sind nicht nur die Miete und Betriebskosten, sondern auch die Heiz- und Stromkosten enthalten. Diese Kosten sind fix und werden auch nicht durch eine jährliche Abrechnung erhöht, was Ihnen als Mieter natürlich böse Überraschungen erspart.

Dem Mieter stehen 3 eigene Parkplätze zur Verfügung.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie