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Baugrundstück in Zentrumslage - Bauträger aufgepasst!

2651 Reichenau an der Rax - 960/41619
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  • Grundfläche1.086 m2
  • Kaufpreis 98.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 98.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück im Herzen der Gemeinde Reichenau an der Rax.

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Kurpark in Reíchenau, und ist Ost/ West ausgerichtet.

Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt 1086m², eine Bebauung ist nach Angaben des örtlichen Flächenwidmungsplanes innerhalb der NÖ. Bauordnung zulässig.

Ein Teil des Grundstückes liegt sogar im Bauland -  Kerngebiet BK-a, der zweite Teil ist im Bauland Wohngebiet gewidmet.

Der Liegenschaft vorgelagert ist ein befestigter Parkplatz ausgeführt, sämtliche Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) liegen noch im öffentlichen Gut, und müssen noch eingeleitet werden.

Der Bauplatz liegt in unmittelbarer Nähe zur Schwarza, ist aber den vorliegenden Unterlagen nach nicht im HQ 100 ausgewiesen.

Die Aufschließungsabgaben an die Gemeinde sind ebenfalls noch zu bezahlen, nach Auskunft am Gemeindeamt betragen die Gesamtkosten für die Aufschließung derzeit € 26.200.-.

Ein durchaus attraktives Grundstück in guter Lage im Zentrum von Reichenau an der Rax.

 

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Infrastruktur

  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Post
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Bäckerei
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  • Apotheke
    < 1km