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19., WOHNEN IM WINZERHAUS - Im Herzen von Nussdorf

1190 Wien - 960/41778
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  • Wohnfläche32,55 m2
  • Zimmer1
  • Kaufpreis 195.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 195.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • ZustandsbewertungERSTBEZUG
  • Heizwärmebedarf43,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1

Objektbeschreibung

In diesem ehemaligen Winzerhaus entstehen im Rahmen des Um-und Ausbaus insgesamt 7 hochwertige Wohneinheiten.

Das luxuriöse Wohnprojekt  zeichnet sich durch seine attraktive Grünruhelage im begehrten Wohnbezirk Döbling aus.

Das bestehende Gebäude wird über ein Stiegenhaus erschlossen, ein Aufzug der vom Keller bis in das Dachgeschoß führt wird eingebaut. Das bestehende Haus wird generalsaniert, mit Balkonzubauten ergänzt und das Dachgeschoss ausgebaut.

Im Kellergeschoss wird eine Tiefgarage mit 8 Parkplätze errichtet.

Die Beheizung- (Fußbodenheizung) und Warmwasserversorgung übernimmt die Gasbrennwerttherme wohnungsweise.

Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Das Shopping Center „Q19“ mit über 40 Geschäften, Cafes und Restaurants liegt nur 5 Autominuten entfernt.

Genauere Informationen entnehmen Sie bitte aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Dokumente

Herr Andreas Heger

Herr Andreas Heger

Immobilienfachberater
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