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Altbauwohnung mit eigenem Eingang und Nebengebäuden

3631 Ottenschlag - 960/41840
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  • Wohnfläche115 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche1.007 m2
  • Kaufpreis 70.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 70.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 110,00 €
  • Heizkosten 120,00 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf352 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.25
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Holz
  • Fernwärme
  • Heizofen
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Objektbeschreibung

In der Marktgemeinde Ottenschlag wird eine Altbauwohnung mit eigenem Eingang und Nebengebäuden (Schuppen) verkauft.

Die parifizierte Eigentumswohnung liegt in einem historischen Gebäude mit nur drei Einheiten. Das Haus gehörte ursprünglich zum Schloss Ottenschlag und war mit einer Zugbrücke mit diesem verbunden.

Die Wohnfläche besteht aus einer großzügigen Diele, Küche, Bad mit WC, 2 Zimmer.

Beheizt wird mit Fernwärme, der Anschluss eines Feststoffofens ist möglich.

Die Wohnung ist unmöbliert und bestandsfrei.

Der abgeschlossene Garten hinter dem Gebäude steht als Allgemeinfläche den Eigentümern gemeinsam zur Verfügung.

Eine zweite Wohnung mit ähnlicher Größe im selben Gebäude ist ebenfalls zu kaufen
(Obj.Nr. 960/41838) und kann mit der gegenständlichen Wohnung auch wieder verbunden werden - Möglichkeit für "Wohnen und Arbeiten".

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in der Marktgemeinde Ottenschlag

Infrastruktur

  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Flughafen
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Polizei
    < 1km