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12., Terassenwohnung, 3 Zimmer, 2 Bäder schöner Ausblick.

1120 Wien - 960/41885
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  • Wohnfläche109,86 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 484.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 484.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 247,19 €
  • Sonstige Kosten 61,74 €
  • MwSt. 29,11 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf38,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder2
  • WCs1
  • Balkone1
  • Terassen1
  • Keller1
  • Laminat
  • Marmor
  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Dusche
  • Klimaanlage

Objektbeschreibung

3 Zimmer Dachgeschoß Maisonette!  

2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC, 1 große Wohnküche mit Panoramafenster, Balkon und Terrasse!

Lage:

Die Wohnung liegt direkt an der Meidlinger-Hauptstraße. Die gefragte Wohnlage bietet eine erstklassige Infrastruktur. Der Meidlinger Hauptbahnhof bzw. die U6 sowie Autobus und Straßenbahn liegen fast direkt an der Hausanlage! In der Meidlinger Tiefgarage stehen Anrainern zu fairen Preisen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Der Aufgang zur Tiefgarage liegt vis-a-vis vom Haus.

Haus:

Im Zuge des Dachausbaues wurde ein Lift eingebaut, der Hauseingangsbereich erneuert und das Stiegenhaus saniert. Alle Wohnungen sind im Wohnungseigentum. Der begrünte Innenhof wurde adaptiert und bietet einen Abstellplatz für Fahrräder. Im Haus befinden sich ein Restaurants und Geschäftsflächen zur Meidlinger Hauptstraße.

Wohnung:

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß: 2 große Schlafzimmer ca. 20,75 m² + 21,08 m², 1 Balkon ca. 10,34 m² begehbare Garderobe, Gäste WC und 2 Bäder mit WC liegen im unteren Geschoß. Über eine Treppe erreichbar, liegt im oberen Geschoß die Wohnküche mit ca. 34,50 m² herrlichen Panoramablick und der hofseitig ausgerichteten Terrasse mit ca. 14,14 m².

Hinweis:

Technisch ist die Wohnung mit Elektro Bus-System, Klimaanlage, Gastetagen-Fußbodenheizung, Fenster mit Außenjalousien und hochwertigen Sanitärbereichen ausgestattet. Ein ca. 3 m² Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Lagebeschreibung

Meidlinger Hauptstraße.
Herr Said Fahmy

Herr Said Fahmy

Immobilienfachberater
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