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12., EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN ZUR EIGENNUTZUNG

  • Wohnung
  • 960/42395
  • 1120 Wien

12., EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN ZUR EIGENNUTZUNG

1120 Wien - 960/42395
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  • Wohnfläche114,64 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 498.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 498.500,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 230,59 €
  • Sonstige Kosten 42,18 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf31,17 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen2
  • Gärten2
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Heger
Herr Andreas Heger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26249
M: +43 664 8182932
andreas.heger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im 12. Wiener Bezirk, entstand ein attraktives und modernes Wohnhaus mit 20 Eigentumswohnungen. Das ehemalige Fabrikgebäude wurde in eine architektonisch ansprechende Wohnhausanlage umgebaut.

Der zeitlos elegante Neubau, im beliebten Wohnbezirk Meidling gelegen, bietet Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 3 bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 74 m² bis 136 m².

Die Einheiten erstrecken sich vom EG, über die 5 Regelgeschoße bis hin zum Dachgeschoß.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Gärten bzw. Dachgärten.

Insgesamt ein gelungener Neubau mit hochwertigen Materialien, gehobener Ausstattung und sehr guter Infrastruktur  für Eigentümer, die höchste Wohnqualität und ein perfektes Zuhause suchen.

HIGHLIGHTS DES PROJEKTES:

  • intelligent durchdachte Grundrisse
  • helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Raumklima
  • jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
  • gesicherte Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
  • Fernwärme mit Radiatoren, in den Dachgeschoßwohnungen mit Fußbodenheizung
  • Verbrauchszähler für jede Wohnung
  • großzügige Elektroausstattung
  • Gegensprechanlage
  • Garagenplätze
  • SAT-Anlage und TV-Verkabelung

VERKEHRSANBINDUNG:

  • Straßenbahnlinien 6 und 18 - 170 m
  • Bus 59A - 100 m
  • U4 Margaretengürtel - 700 m
  • U6 Längenfeldgasse - 1000 m

INFRASTRUKTUR:

Arzt , Apotheke, Läden oder Supermärkte befinden sich weniger als 2 Gehminuten entfernt.
Kindergärten und Schulen sind natürlich auch zu Fuß erreichbar.

Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark bietet die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und sportliche Betätigung. Mit der U4 ist man in wenigen Minuten am beliebten  Naschmarkt.

 

 

 

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km

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