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2531 Gaaden bei Mödling - Exklusive Gartenwohnung zur Miete

2531 Gaaden bei Mödling - 960/44029
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  • Wohnfläche121,15 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.810,23 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.810,23 €
  • Kaution5.200,00 €
  • Provision3.949,58 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.449,76 €
  • Betriebskosten 195,90 €
  • MwSt. 164,57 €

Merkmale

  • Baujahr2013
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab 1. Juni 2017
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf32,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze2
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Gartennutzung

Objektbeschreibung

In traumhafter Ruhelage von Gaaden wurde 2013 dieses moderne und qualitativ hochwertige Zweifamilienhaus errichtet.

Das Gebäude besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoß und einer Wohneinheit im Obergeschoß.

 

Nunmehr steht die Erdgeschoßwohnung mit Garten wieder zur Vermietung.

Sie bietet rund 121m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer mit folgender Raumaufteilung:

- Vorraum

- Duschbad mit WC, Fenster und Anschluss für die Waschmaschine

- Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und den Garten

- 2 geräumige Schlafzimmer

- Hauptbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster

- einen ca. 200m² großen Garten mit Gartenhütte

- 2 Stellplätze (Carport)

 

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Geheizt wird über eine Wärmepumpe.

Es wird ein Mietvertrag mit einer 5-jährigen Laufzeit und Verlängerungsmöglichkeit angeboten.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1136942?accessKey=5927

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

 

 

Lagebeschreibung

Nähe Kirche

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Post
    < 5km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Polizei
    < 5km