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1., Altbauwohnung mit Balkon, befristet 10 Jahre.

1010 Wien - 960/44118
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  • Wohnfläche146,56 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 2.798,71 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 2.798,71 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 233,03 €
  • MwSt. 23,30 €

Merkmale

  • Maximale Mietdauer10 JAHR
  • Heizwärmebedarf104,58 kWh/m2a
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Hausanlage Tiefer Graben/ Hohe Brücke an der Wipplingerstraße liegt an einem der schönsten Punkte des 1. Bezirkes. Autobus, Straßenbahn und der Verkehrsknotenpunkt Schottentor sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 146,56 m² befindet sich im 5. Liftstock und wird derzeit umfassend renoviert. Die zwischenzeitlich loftartig angelegte Wohnung wird in Zuge dessen zu einer aufgeteilten 2,5 Zimmer Wohnung mit offener Wohnküche mit Kücheninsel mit Blick auf den großzügigen Wohnsalon inkl. Rundumbalkon in Ausrichtung Wipplingerstraße.

Nähere Details können Sie hier dem Plan entnehmen.

Fertigstellung ist mit August 2018 geplant.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1149647?accessKey=5a6c

Die lichtdurchfluteten Räume werden durch hochwertige Parkettböden und Flügeltüren aufgewertet.
Warmwasser und Heizung werden mit einer modernen Gasetagenheizung versorgt.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Lagebeschreibung

Hohe Brücke/ Tiefer Graben
Frau Melanie Wallner

Frau Melanie Wallner

Immobilienfachberaterin
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