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Helle, neu sanierte 3 Zimmerwohnung in Topausstattung

2326 Maria Lanzendorf - 960/44128
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  • Wohnfläche75 m2
  • Zimmer3.5
  • Gesamtmiete Brutto 799,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 799,00 €
  • Kaution2.400,00 €
  • Provision1.917,60 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 799,00 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungvollsaniert
  • Heizwärmebedarf70,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

In schöner, ruhiger Grünlage und doch sehr zentral zum täglichen Leben befindet sich diese sehr helle, 74m² große, 3 Zimmerwohnung mit Keller und Abstellraum.

Die Wohnung liegt in einem Haus mit BJ 1976 und wurde von Grund auf saniert. Sie  besticht durch die gute Raumaufteilung und die natürliche Helligkeit. Sie liegt im 1. Stock mit Gartenblick. Küche und Wohnzimmer gehen Richtung Westen, beide weiteren Zimmer gehen Richtung Osten in die Gartenanlage . WC mit Handwaschbecken, Bad mit Dusche, Waschbecken,  WM-Anschluß und Handtuchtrockner. Warmwasserboiler mit 140l im Bad.  Geheizt wird mit Zentralheizung-Gas mit Radiatoren, im  Bad als Fußbodenheizung. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Fenster sind doppelglasig Isolierglas, innen weiß. SAT-TV-Anschluß im Wohnzimmer .Innentüren sind alle weiß. Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre.

Es gibt direkt vor dem Haus und in der Seitengasse immer ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihr Auto.

Die Küche ist voll ausgestattet mit allen Geräten. Zur Miete kommen monatlich  € 100,--für die Heizung dazu.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar mit einer Mietdauer von 5 Jahren.

Kaution sind 3 BMM

Weitere Energiekosten wie Strom, Versicherung  usw. sind direkt vom Mieter zu bezahlen.

Lagebeschreibung

Grünruhelage und doch zentral