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18., Geschäftslokal in Wohnhausanlage

1180 Wien - 960/44460
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche83,69 m2

Preise

  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.004,28 €
  • Betriebskosten 147,52 €
  • Heizkosten 89,66 €
  • MwSt. 133,11 €

Merkmale

  • Maximale Mietdauer2 Jahre
  • Heizwärmebedarf188,91 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • WCs1
  • Fliesen
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Geschäftslokal (Gastronomie geeignet)
1180 Wien, Starkfriedgasse 71-75

Zur befristeten Vermietung gelangt ein ca. 83 m² großes Geschäftslokal in einer belebten Wohnhausanlage in guter Lage.
Das Lokal befindet sich straßenseitig und ist somit gut sichtbar.

Das Lokal gliedert sich wie folgt:
Gastraum mit Möglichkeit zur Schaffung einer Schank, 2 Räume - eventuelle Lagerflächen, Toilette

Das Lokal kann ab sofort übernommen und betrieben werden.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION (in Bar oder in Form einer Bankgarantie)
3 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
Vergebührung des Mietvertrages an das FINANZAMT
1x Abwicklungshonorar Hausverwaltung (€ 180,--)

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Bonitätsnachweis in Form von Einkommensnachweisen
Kopie eines Lichtbildausweises

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • U-Bahn
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Universität
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bankomat
    < 4km
  • Klinik
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km