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9., unbefristete 3-Zimmer-Altbauwohnung

1090 Wien - 960/44655
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  • Wohnfläche106,61 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.599,23 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.599,23 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.229,21 €
  • Betriebskosten 224,64 €
  • MwSt. 145,38 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf94 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus liegt unweit des U2/U4 Schottentors, des Votivparks und der Hauptuniversität Wien. Die Wiener Innenstadt kann man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 106,61 m² im 3. Liftstock. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, Schrankraum und separates WC. 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1149691?accessKey=5a45

Die Gesamtmiete von € 1.599,24 teilt sich folgendermaßen auf:

Miete € 1.229,21

Betriebskosten € 224,64

Mehrwertsteuer € 145,39

Die Kaution von € 4.798,- kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Lage

öffentlicher Verkehr

U-Bahn         U2

Bus               1A, 3A, 40A

Straßenbahn 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44,  71, D


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Lagebeschreibung

Nächst Schottenring / Uni Wien

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km