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13., 360° Rundgang! DG-Maisonette mit großzügiger Süd-Ost Terrasse

1130 Wien - 960/44699
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  • Wohnfläche151 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 749.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 749.000,00 €
  • Stellplatzmiete 18,75 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 333,08 €
  • Sonstige Kosten 113,86 €

Merkmale

  • Baujahr2011
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf37,86 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer4
  • Bäder3
  • WCs3
  • Abstellräume1
  • Terassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Diese Wohnung der absoluten Sonderklasse befindet sich in Speising, Nähe Krankenhaus Hietzing und Lainzer Tiergarten.

Das Wohnhaus wurde 2011 errichtet, verfügt über 8 Wohneinheiten, eine Tiefgarage und fügt sich in seinem Gesamtbild perfekt in die Umgebung.

Die Wohnung selbst ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrischer Beschattung, Bussystem, Alarmanlage, Sicherheitstüre, Kamin mit Wärmespeicher ausgestattet und gliedert sich wie folgt:

 

1.    Dachgeschoss

- Vorraum
- Gästetoilette und Dusche
- Abstell-/Technikraum
- offener Wohnbereich (ca. 61 m²)  mit neuwertiger Küche
- direkter Ausgang auf die großzügige Terrasse (ca. 41 m²)

 

2.    Dachgeschoss

- Vorraum
- Bad mit Wanne, Dusche, WC
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer

Die Lage zeichnet sich durch gute Infrastruktur aus, die Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz.

 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den entsprechenden Infrastrukturfolder zu!

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1133055?accessKey=5985

 

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Polizei
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bankomat
    < 2km
  • Klinik
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km