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Sehr helle Wohnung Nähe Landstraßer Hauptstraße !

1030 Wien - 960/44718
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  • Wohnfläche97 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.127,50 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.127,50 €
  • Kaution 3.000,00 €
  • Kaution3.000,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 175,00 €
  • MwSt. 17,50 €

Merkmale

  • Baujahr1967
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarsofort möglich
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf125 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und bestens aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im
5. Liftstock in der Klimschgasse.

 

Hier geht es zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1132690?accessKey=59f1

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at

 

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Bad, ein WC, einem begehbaren Schrank und  einer vollausgestatteten  modernen Küche.

Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung mit eigener Therme beheizt.

Die Lage des Haus inmitten des beliebten 3. Bezirkes, bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung (Stadtpark U4, Rochusgasse U3, sowie Buslinie 4A).

Stadtpark, Rennweg und Landstraßer Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe und diese Umgebung ist mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten versorgt.

Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Das Objekt ist in einer sehr gefragten Lage situiert.

 

Die  Nettomiete beträgt € 850,-, Betriebskosten € 175,- und 10% Ust € 102,50. Die Kaution beträgt € 3.000,-.

 

Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin steht Ihnen  Herr Rainer Kamptner  unter der Tel.: +43(0)50 100 -26246 gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Nähe Landstraßer Hauptstraße
Frau Silvia Mec

Frau Silvia Mec

Immobilienfachberaterin
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Infrastruktur

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