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Stadtnah und doch am Land

3073 Stössing - 960/44754
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  • Wohnfläche65,93 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 560,20 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 560,20 €
  • Kaution1.680,60 €
  • Provision1.222,25 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 444,00 €
  • Betriebskosten 65,27 €
  • MwSt. 50,93 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer7 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf132,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.88
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2017
  • Südbalkon
  • Dusche

Objektbeschreibung

Komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung befristet zu vermieten.

Die Wohnung wurde kürzlich fertiggestellt.

  • Neue Innenfenster,
  • neue Elektrik,
  • neue Sanitärleitungen,
  • neues Bad,
  • neue Böden.

Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon, offene Kochnische, Zwischenflur, WC mit Waschgelegenheit, Duschbad mit WaMa-Anschluss, 2 weitere Zimmer.

Alle Zimmer und der Vorraum sind mit Venylboden, das Bad und das WC mit Fliesen.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1132932?accessKey=595f

Geheizt bzw. Warmwasser aufbereitet wird mittel Hauszentralheizung mit Hackgut und ist direkt mit dem Vermieter zu verrechnen.

Der Strom ist ebenso direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen.

Eine Küche könnte vom Vermieter eingebaut werden die Kosten würden monatlich € 20,00 betragen.

Nahversorgung: Lebensmittel, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, alles innerhalb 200m

Kaution 3 BMM

Lagebeschreibung

Stössing liegt im östlichen Mostviertel, in einer Tallage, kurz nach der Vereinigung mehrerer Quellbäche im Oberlauf des Stössingbaches. Die Landeshauptstadt St. Pölten ist ca. 25 km (nordwestlich) entfernt, die Marktgemeinde Böheimkirchen ca. 11 km. Die Bundeshauptstadt Wien ist ca. 40 km nordöstlich von Stössing gelegen. Der Ort besitzt eine Postautobusverbindung mit Böheimkirchen (Bahnhof an der Westbahnstrecke) und einmal täglich nach St. Pölten. Nächstgelegener Bahnhof ist der Bahnhof Böheimkirchen (11 km). Die Landesstraße 110, welche durch den Ort führt, stellt die Verbindung zur Landesstraße 119 (Altlengbach - Hainfeld) sowie zur Landesstraße 129 (Böheimkirchen - St. Pölten) her. In Plosdorf (Gemeindegebiet Böheimkirchen) besteht eine Anschlussstelle zur Westautobahn (A 1). Mit einem PKW ist St. Pölten in ca. 30 Minuten erreichbar, Wien erreicht man in ca. 45 Minuten.

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 5km
  • Post
    < 1km