Wir verkaufen gerne Immobilien.

Preiswerte Büroräume in Grainbrunn im Waldviertel

3524 Grainbrunn - 960/44773
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
  • Nutzfläche59 m2

Preise

  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 300,00 €
  • Betriebskosten 65,00 €
  • MwSt. 73,00 €

Merkmale

  • Baujahr1963
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Heizwärmebedarf260,87 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE4.16
  • fGEE KlasseG
  • WCs1
  • Letzte Sanierung2017
  • Kunststoffboden
  • Steinboden
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

In der Ortsmitte in Grainbrunn werden gewerbliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss angeboten. Diese können als Geschäftslokal, Büro, Ordination, Friseursalon, Rechenzentrum oder ebenso als Serverstandort genutzt werden.

Der Eingang ist straßenseitig. Die Gesamtnutzfläche von ca. 60 m² besteht aus Empfangsraum, Back Office-Bereich und Sanitärräume. Die Räumlichkeiten sind mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet.

Optional kann auch eine Garage (26 m²) und ein Kellerabteil (11 m²) angemietet werden.

Lageinformation von Grainbrunn:

  • 25 Autominuten nach Krems
  • 15 Autominuten nach Zwettl
  • 18 Autominuten nach Gföhl
  • Arzt: 4,8 km Glaßner Florian Dr., Schulgasse 16/2, 3525 Sallingberg
  • Kinderbetreuung: 5,4 km NOE Kinderbetreuung Sallingberg, Sportplatz 3, 3525 Sallingberg
  • Grundschule: 4,8 km Volksschule Sallingberg, Schulgasse 3, 3525 Sallingberg
  • Supermarkt: 5,3 km SPAR Markt Waldhausen, Waldhausen 79, 3914 Waldhausen
  • Bank: < 1 km Raiffeisenbank Grainbrunn 17, 3524 Grainbrunn (Im Ort)
  • Postamt: < 1 km Post-Partner Elektro Klamert, Grainbrunn 30, 3524 Grainbrunn (Im Ort)

Versorgung/Anschlüsse/Technik:

Derzeit noch Elektropaneele, jedoch ist der Anschluss an Fernwärme und Fassadensanierung in Vorbereitung
FTTH Internet-Möglichkeit, Direktanschluss Wählamt, Netznutzungsrecht Strom (EVN) 6 kW
Wasserversorgung und Abwasserentsorgung öffentlich angeschlossen

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1133774?accessKey=5982

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Lagebeschreibung

Ortsmitte von Grainbrunn

Infrastruktur

  • Post
    < 1km