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Geschäftslokal am Hauptplatz von Pöggstall

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/44835
  • 3650 Pöggstall

Geschäftslokal am Hauptplatz von Pöggstall

3650 Pöggstall - 960/44835
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  • Nutzfläche48 m2

Preise

  • Nettomiete 312,00 €
  • Betriebskosten 67,20 €
  • Heizkosten 40,00 €
  • MwSt. 83,84 €

Merkmale

  • Baujahr1500
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf183,29 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.87
  • fGEE KlasseE
  • Letzte Sanierung2015
  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl
Herr Christian Fröschl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26218
M: +43 664 8387655
christian.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Beste Innenstadtlage in Pöggstall

Das Verkaufslokal befindet sich in einem geschichtsträchtigen Altbau. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastrobetriebe.

Zum Mietgegenstand gehört zusätzlich ein Lagerraum und ein WC im Keller. Weitere zusätzliche 55 m² im Obergeschoss können bei Bedarf angemietet werden.

Die zentrale Lage am Hauptplatz und das große Schaufenster bietet ideale Voraussetzungen für ein Geschäftslokal. Direkt am Hauptplatz sowie in unmittelbarer Umgebung zum Ortszentrum stehen eine Vielzahl an Parkplätzen zur Verfügung.

  • Zentralheizung mit Öl - Heizkosten werden separat abgerechnet mittels Sub-Zähler
  • Strom mit eigenen Zähler (EVN)
  • Wasserversorgung und Abwasser öffentlich angeschlossen

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietdauer: 5 Jahre befristet

Lagebeschreibung

Zentrale Top-Lage in Pöggstall

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Polizei
    < 1km