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Geschäftslokal im Herzen von Zwettl

3910 Zwettl - 960/45174
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  • Nutzfläche357 m2

Preise

  • Kaution6.840,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.500,00 €
  • Betriebskosten 400,00 €
  • MwSt. 380,00 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf169,13 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • Etagen2
  • Fliesen
  • Linoleum
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Dusche
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Beste Stadtlage in der Bezirksstadt Zwettl

Das Geschäftslokal mit ca. 357 m² Nutzfläche wurde viele Jahre als Mode-Einzelhandel und zuletzt als gastronomischer Betrieb genutzt. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, eignet sich aufgrund der vorhandenen Anschlüsse bestens als gastronomischer Betrieb. Der Mietgegenstand steht ab sofort zur Verfügung.

Durch den Eingang gelangt man in den großzügigen offenen Verkaufs-/Lokalbereich wo sich auch der Küchenbereich befand. Dahinter sind noch Nebenräume und das Kunden-WC untergebracht. Im Obergeschoss steht ebenfalls ein großer Raum zur Verfügung sowie ein Nassbereich für Personal und weitere Lagerflächen.

Anschlüsse:

  • Strom (EVN) wird direkt mit Mieter verrechnet
  • Beheizt wird mit zentraler Ölheizung, diese werden vom Vermieter pauschal verrechnet
  • Internetanschluss vorhanden

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 5.940, --

Mietdauer: unbefristet                                                                                                     

Lagebeschreibung

Top Innenstadtlage in der Bezirkshauptstadt

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Schule
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km