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10., 2-Zimmer-Mietwohnung - gute öffentliche Anbindung!

  • Wohnung
  • 960/45222
  • 1100 Wien

10., 2-Zimmer-Mietwohnung - gute öffentliche Anbindung!

1100 Wien - 960/45222
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche56,01 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 770,64 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 770,64 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 560,00 €
  • Betriebskosten 140,58 €
  • MwSt. 70,06 €

Merkmale

  • Baujahr1992
  • AlterNeubau
  • Beziehbarlt. Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf97 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Hirscher
Herr Philipp Hirscher
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26336
M: +43 664 8182068
philipp.hirscher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung
1100 Wien, Ettenreichgasse 40

Zur Vermietung gelangt eine ca. 56,01 m² große 2-Zimmer-Wohnung, in einer beliebten Wohngegend des 10. Bezirkes.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1149225?accessKey=5ae6

Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 7 A, 65 A und N 68 gegeben, in ca. 6 Gehminuten erreicht man den Reumannplatz und somit auch die U-Bahn.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock, besteht aus 2 Zimmern, einer nett eingerichteten Küche, Vorraum, Bad, WC und einem Abstellraum.

Die Fenster sind nach Süd/Westen ausgerichtet, dadurch ist es hell und sonnig.

Die Zimmer sind mit Parketten versehen, das Bad ist verfliest und mit einer Wanne ausgestattet.

Die BMM beträgt € 770,64 (inkl. BK, MwSt.), ein Mietverhältnis auf 5 Jahre wird angeboten.

Die Kosten für Heizung und Strom sind an den jeweiligen Energielieferanten abzuführen.

Nebenkosten bei Anmietung:

3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH.

Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Apotheke
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  • Kindergarten
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  • U-Bahn
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  • Bahnhof
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  • Polizei
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  • Universität
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  • Autobahnanschluss
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  • Einkaufszentrum
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  • Krankenhaus
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  • Bankomat
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  • Klinik
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