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1100 Wien, TABA Tower – Wohnen am Kurpark Oberlaa

1100 Wien - 960/45266
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  • Wohnfläche57,67 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 236.282,61 €

Preise

  • Kaufpreis 236.282,61 €
  • Provision3% des Kaufpreises

Merkmale

  • Baujahr2019
  • AlterNeubau
  • BeziehbarApril 2020
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf18,26 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.82
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Etagen16
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone2

Objektbeschreibung

Einzigartig - lebenswert - preiswert!


Am Fuße des Kurparks Oberlaa entstehen mit Ende 2019 eine Vielzahl an Vorsorgewohnung mit einzigarten Rundum Blick in alle Himmelsrichtungen Wiens. Das neue Viertel rund um den TABA Tower überzeugt zukünftig mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Türe und einer urbanen Infrastruktur. Die Wohnungen sind zwischen 31 m² und 55 m² groß und mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen und Küchen ausgestattet.

Das Projekt - TABA Tower nähe Kurpark Oberlaa

  • Deckenkühlung für die optimale Temperierung
  • durchdachte und effiziente Grundrisse
  • alle Wohnungen mit Freiflächen
  • innovative und moderne Ausstattung
  • LED Lichtkonzepte
  • Wohlfühlbäder mit hochwertigen Waschtischen
  • Feinsteinzeugfliesen und Parkettböden
  • U1 Station Oberlaa

moderne Infrastruktur

Durch die Verlängerung der U1 bis Oberlaa wurde ein aufstrebendes Viertel in Wien erschlossen. Inmitten des beliebten Kurparks und der Therme ist der TABA Tower nun 300m von der U1 Station entfernt. Die rasche und komfortable Verbindung in die Innenstadt steigert das Interesse an Investment für Oberlaa. Höchste Lebensqualität am Rande Wiens moderner Infrastruktur.

Grünoase am Stadtrand Wiens

Am Südosthang des Laaerbergs erstreckt sich über 860.000 m² der allseits beliebte Kurpark, welcher durch die "Wiener Internationale Gartenschau 1974" weltweit Berühmtheit erlange. Vor allem der Japanische- und Barocke Brunnengarten, sowie der Streichelzoo und Staudengarten locken jährlich tausende Besucher an. Ein Freizeit- und Erholungsgebiet mit höchsten Ansprüchen und maximaler Entspannung für alle Investoren.

 

Kaufpreis Wohnung netto 236.282,61 Euro
Kosten Dienstleistungspaket: 26.992,93 Euro

Kaufnebenkosten: 12.677,06 Euro
Rechtsanwalt inkl. Treuhandschaft: 4.725,65 Euro

Überzeugen Sie sich von der Lage und der Qualität der Wohnungen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin!

Lagebeschreibung

am Kurpark Oberlaa an der U1 - Oberlaa

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Klinik
    < 5km

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