Wir verkaufen gerne Immobilien.

Einfamilienhaus in Frein an der Mürz

8694 Frein an der Mürz - 960/45517
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche159 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche1.038 m2
  • Nutzfläche490 m2
  • Kaufpreis 125.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 125.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1950
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungteilerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf438 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.3
  • fGEE KlasseF
  • Zimmer4
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Stellplätze6
  • Letzte Sanierung2013
  • Pellets befeuerung
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Objektbeschreibung

Bauernsacherl-Wohnhaus mit Nebengebäude!

Natur Pur, viel Sonne und herrliche Ausblicke und Wanderziele in der Region.

Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und laufend vergrößert und saniert. Die letzte Sanierung erfolgte 2013. Das Bad, Heizraum mit Pellets und oder Holzkessel, Wärmeschutzfassade, Fenster, Garagentor und Erweiterung des Nebengebäudes.              

Die Dachgeschosswohnung wurde ausgebaut und hergerichtet, außer der Balkon, der wartet schon auf seine neuen Besitzer. Der Vorplatz ist asphaltiert und mit Steinen verlegt.     

Diese Liegenschaft ist sicher geeignet für Pferdeliebhaber, Hundezüchter oder Menschen die gerne in der Natur sind.

Der Grund ist laut Flächenwidmung samt Gebäude im Grünland. Es gibt aber die Benützungsbewilligung, Strombefund und Rauchfangkehrer-Befund.

Um aktuell auf dem neuesten Stand zu sein, wurden neue Pläne vom Haus und Nebengebäude erstellt und von der Gemeinde genehmigt.

Die Anschlüsse, Strom, Kanal und Wasser sind vorhanden. Das Wasser kommt von der Quelle der ÖBF.

Die Betriebskosten für diese Liegenschaft betragen:

Wasserbezug Bundesforste ca. 65,00 € im Jahr.

Rauchfangkehrer für 2 Mal kehren im Jahr 88,00 €.

Gemeindeabgaben, Kanal, Grundsteuer, Müll, usw. 124,00 € vierteljährlich.

Die Gebäudeversicherung für Haus und Nebengebäude bei der Grawe ca. 560,00 € jährlich.

Strom bei EVN ca. 120,00 € vierteljährlich.

Das Haus kann ab sofort besichtigt werden, wird jedoch  frühestens im April 2018 übergeben.

Auskunft und Besichtigung: Andreas Gundacker, Mobil: 0664 8385831, E-Mail; andreas.gundacker@sreal.at

Nutzen Sie die Gelegenheit für dieses mitten in der Natur stehende Wohnhaus mit Nebengebäude.

Es könnte auch ein Grund zum Pachten mit Wartezeit vermittelt werden.

 

 

Lagebeschreibung

Wald-und Bergblick

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.