Wir verkaufen gerne Immobilien.

3., Zweizimmermiete

1030 Wien - 960/45522
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
  • Wohnfläche69,07 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 997,22 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 997,22 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 725,24 €
  • Betriebskosten 141,59 €
  • Heizkosten 26,47 €
  • Sonstige Kosten 10,86 €
  • MwSt. 93,06 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf31,77 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ( Neubau) befindet sich unweit der Landstraßer Hauptstraße in einer ruhigen Querstraße. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mehr als genug vorhanden.Mit der U3 Rochusmarkt und der Straßenbahnlinie 0 ist auch die öffentliche Anbindung exzellent.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 69 m² liegt im 3.Liftstock und  hat folgende Raumaufteilung:

ein offener Vorraum, ein Abstellraum, separate Küche mit Platz für Frühstückstisch, großzügiges Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Schlafzimmer.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1180478?accessKey=5aaf

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 997,22  und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete netto € 725,24, Betriebskosten netto € 141,59, Warmwasser netto € 10,86  zzgl. Ust € 87,77, Heizkostenakonto von € 26,47 und der Ust. 20%

Kaution beträgt € 2.992,-

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

Lagebeschreibung

Nähe Landstraßer Hauptstraße

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km