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Leoben, sonnige 3 Zimmer & Balkon

8700 Leoben - 960/45544
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  • Wohnfläche62 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 69.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 69.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 98,65 €
  • Sonstige Kosten 31,57 €
  • MwSt. 9,87 €

Merkmale

  • Baujahr1940
  • AlterALTBAU
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf170,89 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Ostbalkon
  • Bad mit Fenster

Objektbeschreibung

Die gepflegte Hausanlage, ist zu Fuß in ca. 15 Minuten vom Zentrum Leoben erreichbar.

In den letzten Jahren wurden Fassaden und Dächer der Hausanlage saniert.

Auch die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Zusätzlich zu den Kellerabteilen stehen den Hausparteien Stauflächen am Dachboden zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.

Die sonnigen Zimmer sind alle getrennt über den Vorraum begehbar.
Böden, separate Küche mit Essplatz inkl. Küchenblock, Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC wurden adaptiert.

Hier geht es zur 360° Ansicht: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1174344?accessKey=5a69

Die Wohnung im 1. Stock ohne Lift bietet einen Ausblick über die Gärten der Nachbarhäuser bis zur Kärntner Straße.
Geheizt wird mit einer Elektroheizung mit Speicherpaneelen.
Warmwasser wird über einen Wasser-Elektrospeicher aufbereitet.

Nach dem Motto, Kaufen statt Mieten, kann diese Wohnung ab ca. € 20.000,- Eigenmittel zu interessanten Konditionen finanziert werden.

Lagebeschreibung

Leoben, Nähe Montanuniversität
Herr Said Fahmy

Herr Said Fahmy

Immobilienfachberater
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