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Zentral gelegenes Haus am Marktplatz im Kurort Bad Großpertholz

3972 Bad Großpertholz - 960/45562
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  • Wohnfläche185 m2
  • Nutzfläche970 m2
  • Grundfläche300 m2
  • Kaufpreis 144.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 144.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1630
  • AlterALTBAU
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • ErschließungVOLLERSCHLOSSEN
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf274 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume4
  • Gärten1
  • Keller3
  • Dielen
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Bis vor kurzem war im rechten Teil des Erdgeschosses die Sparkasse Bad Großpertholz untergebracht. Diese Räumlichkeiten sind modernst ausgestattet und haben eine Nutzfläche von ca. 115 m². Die Räume sind durch ihre Eigenschaften veränderbar, z.B. für ein Geschäft, Büro oder Wohnung.

Vor dem Haus am Marktplatz befinden sich 4 eigene und zahlreiche öffentliche Parkplätze. Durch ein großes Tor gelangt man in den Innenhof wo man ebenfalls parken kann. Hier auf ca.185 m² Nutzfläche findet man noch die einen Holzlagerplatz, 3 ehemalige schöne Wirtschaftsräume (Gewölbedecken) und den Heizraum (moderne Zentralheizung Fernwärme).

Durch ein Treppenhaus gelangt man zu den Wohnräumlichkeiten in den 1. Stock. Die Wohnfläche beträgt ca. 185 m² und unterteilt sich in Flur, Gäste-WC, kleine Küche, Stüberl, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Holzofen, wunderschön eingerichtetes Wohnzimmer (Stilmöbel), 2 Schlafzimmer, WC mit Fenster, Bad mit Badewanne und Abstellraum. In fast allen Räumen liegen Holzböden. Diese Räume können mittels Holzöfen beheizt werden. Die Wohnräume sind komplett möbliert und man wird hier einige Gustostückerl finden.

Beheizt wird das gesamte Haus mit Fernwärme. Kanal und Wasser sind öffentlich angeschlossen. Einen kleinen Hausgarten zum entspannen findet man gegenüber dem Haus in Ruhelage. 

Die Marktgemeinde Bad Großpertholz ist durch das Kurhotel bekannt. In dem schönen Ort findet man noch einen Kindergarten, VS, Mittelschule, Nahversorger, verschiedene Gastronomiebetriebe und einen Allgemeinmediziner. Gut beschilderte Wald u. Themenwege laden zu jeder Jahreszeit ein, eine Wandertour zu machen. Auch für Wintersportbegeisterte gibt es im nahe gelegen Karlstift die Möglichkeit zum Schifahren und Langlaufen.

Die Liegenschaft besticht durch die Lage, die Beschaffenheit und die Vielfältigkeit der Ortschaft.    

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1147358?accessKey=5a76

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Lagebeschreibung

Direkt am Hauptplatz nähe Kirche
Herr Hans-Peter Zottl

Herr Hans-Peter Zottl

Immobilienfachberater
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Infrastruktur

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    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
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  • Bäckerei
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