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1., Exklusive Mietwohnung

1010 Wien - 960/45575
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  • Wohnfläche232 m2
  • Zimmer6
  • Gesamtmiete Brutto 4.279,70 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 4.279,70 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 526,64 €
  • MwSt. 52,66 €

Merkmale

  • Beziehbar01.12.2017
  • Maximale Mietdauer10 JAHR
  • Heizwärmebedarf109 kWh/m2a
  • Zimmer6
  • Bäder2
  • WCs2
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

Stilvolle Altbauwohnung in repräsentativem Gründerzeithaus zur Vermietung.

Zur Vermietung gelangt eine ca. 232 m² große Mietwohnung, direkt am Schottenring nahe Börse gelegen. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Schottenring und die Straßenbahnlinie D gegeben. Das Stadtzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite.

Die Wohnung selbst liegt im 4. Liftstock, ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig orientiert und besteht aus einem großzügigen Vorraum, 4 Zimmern, 2 Kabinette, 2 Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche, separatem WC und einer komplett möblierten Küche.

Parkettböden, hohe und helle Räume, große Flügeltüren und ein wunderschönes Entree ergeben genau das Flair, welches eine stilvolle Altbauwohnung auszeichnet. Sie wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1148756?accessKey=5ae9


Die Gesamtmiete beträgt € 4.279,70 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:
Miete                                €  3.364,-
Betriebskosten                 €    271,44
Liftkosten                         €    255,20
10% USt.                         €    389,06
 
Die Kaution beträgt 3BMM.

Die Provision 2BMM.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin

Lagebeschreibung

Börse, Zentrum
Frau Melanie Wallner

Frau Melanie Wallner

Immobilienfachberaterin
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