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16., Ruhig und trotzdem verkehrsgünstig- Vorsorgewohnungen Nähe U3 Kendlerstraße

1160 Wien - 960/45629
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  • Wohnfläche42,83 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 165.800,00 €

Preise

  • Kaufpreis 165.800,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarJänner 2019
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf23,36 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.8
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1

Objektbeschreibung

In einer sehr guten Wohngegend des 16. Bezirkes wird diese Neubauanlage in Ruhelage realisiert.


52 Wohneinheiten mit großteils Freiflächen (Terrasse, Balkon oder Loggia) überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und Topausstattung.

Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse und liegt daher sehr ruhig, ist aber trotzdem perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (1 Min Fußweg U3 Station Kendlerstraße, Straßenbahnlinie 10, 5 Gehminuten S-Bahnstation 45). Somit ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch das Naherholungsgebiet Wilhelminenberg perfekt erreichbar und daher für potentielle Mieter besonders attraktiv. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Objekt

  • 52 Wohneinheiten
  • Wohnungsgrößen von 43 m² bis 77 m²
  • Balkon, Terrasse oder Loggia
  • Garagenplätze vorhanden

Die Ausstattung

  • hochwertiger Holzparkettböden
  • modernste Bäder
  • Fußbodenheizung
  • inkl. Miele-Einbauküche samt allen Geräten
  • Klimageräte in den Dachgeschossen vorhanden
  • hauseigene Sat-Antennenanlage plus wahlweise Kabelanschluss pro Stockwerk
  • Fernwärmeheizung


Fertigstellung: Jänner 2019

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Polizei
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 3km
  • Klinik
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 3km

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