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SÜDHANG OBERLAA - Willkommen auf den Sonnenseiten

  • Wohnung
  • 960/45716
  • 1100 Wien

SÜDHANG OBERLAA - Willkommen auf den Sonnenseiten

1100 Wien - 960/45716
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  • Wohnfläche52,13 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 257.580,00 €

Preise

  • Kaufpreis 257.580,00 €

Merkmale

  • Baujahr2019
  • AlterNeubau
  • Beziehbar2019
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf25,73 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.79
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Etagen8
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philip Haberl BA
Herr Philip Haberl BA
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26252
M: +43 664 8387685
philip.haberl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Perfektes Anlageprojekt im Naherholungsgebiet Oberlaa

 

Das Projekt

Mit dem Südhang Oberlaa entsteht ein freifinanziertes Wohnbauprojekt, welches bei Anlegern keine Wünsche offen lässt. Durch eine Kombination aus perfekter Lage, anlegerorientierter Ausstattung und großem Zukunftspotenzial bietet Ihnen s REAL Immobilien ein Investment, das Mieteinnahmen sichert und einen langen Werterhalt gewährleistet!

  • 96 Wohneinheiten
  • 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen
  • ca. 32 m² bis ca. 71 m² Wohnfläche
  • Balkon, Loggia oder Garten bei jeder Wohneinheit
  • unmittelbare Nähe zur U1 Station Oberlaa
  • Tiefgaragenplatz
  • Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • Wärmeerzeugung mittels Fernwärme
  • Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2019

 

Die Lage

Die Vorteile des Südhangs Oberlaa werden bei Betrachtung der Infrastruktur schnell klar. Die Nahversorgung ist ebenso gegeben, wie die Nähe zur Gastronomie. Darüber hinaus profitieren Bewohner von den Vorzügen einiger Highlights in der Umgebung: spazieren gehen im ca. 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa, entspannen in der Therme Wien oder einkehren auf einen kleinen Braunen mit einem Stück Sachertorte in der traditionsreichen Kurkonditorei Oberlaa. Zum Shoppen geht es direkt vor der Haustür mit der U1 innerhalb von 15 Minuten zum Stephansplatz oder mit dem Auto in 12 Minuten zur Shopping City Süd.


Erleben Sie hier den virtuellen Rundgang zur TOP8350 als Wohnbeispiel: http://www.real3motion.com/Pano/Display/b33ndpx


Der angegebene Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!

Vereinbaren Sie sich mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Möglichkeiten besprechen!

Lagebeschreibung

Mitten im Naherholungsgebiet Oberlaa

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Arzt
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Universität
    < 5km
  • Post
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 5km

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