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9., unbefristete 2-Zimmer-Wohnung am Alten AKH

1090 Wien - 960/45972
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  • Wohnfläche67 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 949,99 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 949,99 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 127,30 €
  • Sonstige Kosten 17,42 €
  • MwSt. 14,47 €

Merkmale

  • Baujahr1932
  • AlterALTBAU
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • ZustandsbewertungMODERNISIERT
  • Heizwärmebedarf113 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kabel/Satelliten-TV

Objektbeschreibung

Die Gegend um das Alte AKH steht für urbanen Flair mit der Innenstadt in Fußweite. Zahlreiche kleine Lokale, das Alte AKH, aber auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind dort angesiedelt. Genau dort steht aktuell eine perfekt aufgeteilte ca. 67 m²  2-Zimmerwohnung zur Vermietung frei.

Aufgeteilt in Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 Zimmer und großzügiger,  komplett ausgestatteter Küche sowie separaten WC bieten dem zukünftigen Mietern viel Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist straßenseitig in den Südwesten gerichtet. Das Schlafzimmer ist in eine Seitenstraße in den Südosten gerichtet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Beheizt wird über eine Hauszentralheizung.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172785?accessKey=5a35

Gesamtmiete    € 949,99
Kaution          € 2.850,00 (3 Bruttomonatsmieten) bar oder in Form einer Bankgarantie
Provision       € 2.072,71 ( Monatsmieten inkl. 20 % USt)

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn          U2 (Schottentor) und U6 Alser Straße sind in wenigen Minuten mit den Straßenbahnlinien zu erreichen
Straßenbahn  5, 33, 43, 44
Bus                13A

Auf ein Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen!

Lagebeschreibung

Altes AKH
Frau Melanie Wallner

Frau Melanie Wallner

Immobilienfachberaterin
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