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1040 Wien - Repräsentatives Büro-Loft

1040 Wien - 960/45978
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  • Zimmer3
  • Grundfläche203 m2
  • Kaufpreis 700.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 700.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 325,00 €
  • Sonstige Kosten 80,35 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf49,21 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche

Objektbeschreibung

Dieses sanierte Loft-Büro im Altbau mit einer Nutzfläche von insgesamt 203 m² teilt sich auf Untergeschoß und Erdgeschoß auf. Im Zuge der Sanierung wurde das Souterrain ausgebaut und erweitert. Die Fensterfassade im Erdgeschoß und der Eingang sind zur Hauptstraße ausgerichtet. 

Die attraktiven Raumhöhen und die zahlreichen Glasflächen erzeugen Loft-artige, helle Räume und fließende Übergänge.

Erdgeschoß: zwei Büroflächen, eine davon erhöht + Empfang und Straßeneingang

Untergeschoß: große Geschäftsfläche, Lager, Küche, Keller, Vor- & Abstellraum, 2 WC's

Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1154203?accessKey=5ae4

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Frau Karin Bosch

Frau Karin Bosch

Leitung NÖ-Süd und Exklusivimmobilien
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