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Am Kirschblütenpark: Hell, luftig, modern - Sehr schöne Dachterrassenwohnung nahe U1 Kagran

1220 Wien - 960/46632
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  • Wohnfläche105,59 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.600,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.600,00 €
  • Kaution4.800,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.171,56 €
  • Betriebskosten 282,98 €
  • MwSt. 145,46 €

Merkmale

  • Baujahr2003
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf52,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terassen1
  • Keller1

Objektbeschreibung

Diese moderne Maisonette befindet sich im letzten Liftstock einer attraktiven Wohnanlage, die durch ein Schwimmbad, Sauna und den Kirschblütenpark begeistert.

Was bietet Ihnen dieses ca. 106 m² große 3-Zimmer-Apartment?

  • einen schönen Wohnbereich mit raumhoher Verglasung und einer Raumhöhe bis zu 3,50 m.
  • eine über 30 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich und nach Westen orientiert ist
  • eine modern möblierte Küche
  • einen Abstellraum
  • eine Toilette mit großem Waschbecken
  • zwei Schlafzimmer mit raumhoher Verglasung und Weitblick, die über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreicht werden, sowie
  • ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer weiteren Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist

Die Wohnung ist frisch weiß ausgemalt und der Parkettboden neu abgeschliffen.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

In der Wohnanlage finden Sie ein sehr schönes, modernes Schwimmbad und eine attraktive Sauna. Ein großer Grünbereich - der Kirschblütenpark -  mit vielen Spiel- und Erholungsmöglichkeiten ist vom Haus direkt zugänglich.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die U1 Kagran bringt Sie direkt ins Zentrum und das Donauzentrum lässt keine Shoppingwünsche offen.
Eine perfekte Familienwohnung! Sie werden sich wohlfühlen!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1161025?accessKey=5afd

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Klinik
    < 5km
  • Höhere Schule
    < 1km