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10., Wohnen und Leben in Wien-Oberlaa

  • Anlageimmobilie
  • 960/46671
  • 1100 Wien

10., Wohnen und Leben in Wien-Oberlaa

1100 Wien - 960/46671
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  • Wohnfläche39,91 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 144.310,00 €

Preise

  • Kaufpreis 144.310,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarJuni 2020
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf30,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.76
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Projektbeschreibung

Bauprojekt in 1100 Wien, Vorsorge- und Eigentumswohnungen

  • 172 Wohneinheiten
  • 84 PKW-Stellplätze
  • 3 Büros
  • Fahrradstellplätze sowie Kinderwagenabstellraum

Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten Baukörper mit zwei innenliegenden Höfen. Die Erschließung erfolgt über drei Stiegenhäuser mit je einem Lift.

Stiege 1: 52 Wohnungen, 1 Bürofläche
Stiege 2: 65 Wohnungen, 1 Geschäfts-, Bürofläche
Stiege 3: 55 Wohnungen, 1 Bürofläche

Im Erdgeschoss befindet sich je Stiegenhaus ein Müllraum.

Im Kellergeschoss befindet sich die Tiefgarage, die Technik, die Einlagerungsräume, der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Die Lage des Projektes bietet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Verkehrsanbindung

  • U1 Neulaa – ca. 0,6 km
  • Tram 67 Rothneusiedl – ca. 0,6 km
  • Hauptbahnhof – ca. 5,1 km
  • Bus 17A, 67A Himbergerstraße ca. 0,3 km

 


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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Arzt
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Universität
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Klinik
    < 5km

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