Wir verkaufen gerne Immobilien.

Eigentumswohnung in Wien 15.

1150 Wien - 960/47442
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche65 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 289.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 289.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1999
  • AlterNEUBAU
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf45 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1

Objektbeschreibung

Die ca. 65 m² große Wohnung befindet sich in einem Ende der 90er Jahren erbauten Wohnhaus in der 4. Etage (mit Lift erreichbar) und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Räumlichkeiten sind zentral begehbar.

Folgende Raumaufteilung:

Man betritt die Wohnung und kommt in den großen zentralen Vorraum. Von dort gelangen Sie linkerhand in ein WC und danach ins Badezimmer mit Dusche. Rechterhand befindet sich das ca. 12 m² große Schlafzimmer. Geradeaus kommt man ins Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon sowie rechts befindlichem ca. 14 m² großem zweiten Schlafzimmer. Der Küchenbereich ist direkt vom Wohnzimmer begehbar und in diesem sind alle notwendigen Geräte und Staumöglichkeiten vorhanden.

Die Wohnung ist sehr hell und zentral gelegen (10 Gehminuten vom Westbahnhof entfernt). Der südseitig und in den Innenhof angelegte Balkon schafft eine wunderbare Ruheoase.

Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen Garagenplatz und ein Kellerabteil.. In der Wohnhausanlage gibt es einen Trockenraum, als auch einen Fahrradabstellraum.

Die Betriebskosten belaufen sich auf 241,44 € mtl. (inkl. einer Reparaturrücklage in Höhe von 101,12.€) Wichtiger Hinweis: In diesen Betriebskosten ist ein Garagenplatz enthalten.

Aufgrund der Größe und der Anzahl an Zimmer, eignet sich diese Wohnung für Familien oder auch zur Vermietung (Studenten WG etc.).

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1157494?accessKey=5ad1 

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

zentral und ruhig
Herr Philip Parisini

Herr Philip Parisini

Immobilienfachberater
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .

Finanzierung anfragen