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9., Moderne 4-Zimmer-Wohnung nahe Votivkirche, 4. Liftstock

  • Wohnung
  • 960/47454
  • 1090 Wien

9., Moderne 4-Zimmer-Wohnung nahe Votivkirche, 4. Liftstock

1090 Wien - 960/47454
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche108,2 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.499,80 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.499,80 €
  • Kaution4.500,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.049,54 €
  • Betriebskosten 313,92 €
  • MwSt. 136,34 €

Merkmale

  • Baujahr1960
  • AlterNeubau
  • BeziehbarApril 2019
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf168,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Letzte Sanierung2018
  • Etagenheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche und zur Wiener Innenstadt.

Sie liegt im vierten Liftstock und bietet

  • ein attraktives Wohnzimmer mit offener möblierter Küche
  • drei weitere Zimmer (zwei große und ein kleines)
  • eine schönes, modernes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • ein WC mit Handwaschbecken und
  • einen Vorraum, der viel Stauraum aufnehmen kann.  

Die Wohnung ist mit modernen Fenstern ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Miete beträgt € 1.499,81 (inkl. BK und MwSt) und beinhaltet:
Nettomiete:  €  1.049,54
Netto BK:     €     313,92
MwSt.:         €     136,35

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Das Haus verfügt über eine Waschküche, die sich im 5. Stock befindet.

Die Lage ist erstklassig. Sie erreichen zu Fuß die Innenstadt, die Universität, das Servitenviertel und den Donaukanal.

Die öffentliche Anbindung ist perfekt: U2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1522870?accessKey=5cd8

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
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  • Klinik
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  • Bank
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  • Post
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  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie