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22., LEBEN UND ARBEITEN DIREKT AM BOULVARD IN DER SEESTADT ASPERN

1220 Wien - 960/47463
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  • Nutzfläche62,06 m2
  • Kaufpreis 149.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 149.500,00 €

Merkmale

  • AlterNeubau

Objektbeschreibung

Mit rund 240 Hektar Fläche gehört die Seestadt Aspern – die mitten im dynamischen Bezirk Donaustadt liegt – zu den größten Stadtentwicklungsgebieten Europas. Eine Stadt in der Stadt ist im Entstehen. In dem modernen viertel sind alle Lebensbereiche – Wohnen, Arbeiten, Bildung und Freizeit – perfekt aufeinander abgestimmt. Abgerundet wird das Angebot mit modernster Infrastruktur und direktem U-Bahnanschluss in die City.

Geschäfts- und Lagerflächen in der Fußgängerzone

Verkehrsfrei – aber trotzdem mit unmittelbarer Parkmöglichkeit.

Anzahl Garagenplätze: ca. 300 Hochgaragenplätze zu je € 70,- / Monat
 

VERKAUFSPREISE ALLER VERFÜGBAREN LAGERFLÄCHEN:

Stiege 3
LAGER 1  Untergeschoß, ca. 34 m² (5 Nutzwerte) 
Kaufpreis Netto   EUR 32.625,00 + 20% Ust  =  Bruttoverkaufspreis  EUR 39.150,-

LAGER 2  Untergeschoß, ca. 81 m² (12 Nutzwerte)
Kaufpreis Netto   EUR 73.800,00 + 20% Ust  =  Bruttoverkaufspreis  EUR 88.560,-
 
Stiege 5
LAGER 1    Untergeschoß, ca. 10 m² (2 Nutzwerte)  
Kaufpreis Netto   EUR 9.000,00 + 20% Ust  =  Bruttoverkaufspreis  EUR 10.800,-

LAGER 2  Untergeschoß, ca. 27 m² (4 Nutzwerte) 
Kaufpreis Netto   EUR 23.400,00 + 20% Ust  =  Bruttoverkaufspreis  EUR 28.080,-
 
VERKAUFSPREISE ALLER VERFÜGBAREN GESCHÄFTSFLÄCHEN:

Stiege 6
Top2 ca. 62,06 m² (62 Nutzwerte)    
Kaufpreis Netto  EUR 149.500,00 Netto + 20% Ust = Bruttoverkaufspreis EUR 179.400,-

Stiege 3
Top 5 ca. 33,32 m² (33 Nutzwerte)   
Kaufpreis Netto  EUR 99.500,00 + 20% Ust = Bruttoverkaufspreis EUR 119.400,-

Top 1 Erdgeschoß, ca. 62,39 m²  (62 Nutzwerte) 
Kaufpreis Netto EUR 189.000,00+  20% Ust = Bruttoverkaufspreis EUR 226.800,-
 

Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger!

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • U-Bahn
    < 4km
  • Apotheke
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 4km