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Neubau Bungalow - Das Zwei-Personen KOMFORT Haus

3380 Pöchlarn - 960/47945
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  • Wohnfläche79,38 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche84,3 m2
  • Kaufpreis 209.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 209.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf53,13 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.71
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terassen1
  • Gärten1

Objektbeschreibung

Neubau Bungalow - pflegeleicht und alles auf einer Ebene. Modernes Design für Best Agers! 

Dieses Haus ist konzipiert für anspruchsvolle Singles und Paare, denen ein herkömmliches Haus zu groß, eine Wohnung aber zu beengend ist. Auf rund 85 Quadratmetern Nutzfläche (ca. 80 m² Wohnfläche) finden Sie hier alles, was ein modernes Haus können muss:

  • ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die weitläufige Terrasse
  • ein Schlafzimmer
  • ein Vorraum, wo genügend Platz für Jacken und Schuhe eingeplant ist
  • ein Technikraum auf Wohnebene mit Waschmaschinenanschluss
  • ein Kabinett als Stauraum oder bei Bedarf als Gästezimmer zu nutzen
  • die Terrasse bietet verschiedene Sitzbereiche, geschützt und sonnig, für alle Bedürfnisse und Wetterlagen
  • Der Zugang zum Haus ist ohne Stufen zu erreichen. Ebenso sind die Türen und das Badezimmer so geplant, dass gehbehinderte Personen das Haus bequem nutzen können.
  • Die Lage nahe dem Bahnhof, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ermöglicht Ihnen, auch ohne eigenes KFZ die täglichen Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen
  • Heizung: Luft-Wasser-Wärmetauscher mit Fußbodenheizung
  • KFZ-Stellplatz

Kaufpreis: 209.000,-- € belagsfertig.

Wir haben dieses Haus bewusst für Menschen in der zweiten Lebenshälfte geplant: ein kleines ebenes Haus mit Terrasse und pflegeleichtem Garten sowie guter Infrastruktur.

Unser Projekt ist als parifiziertes Doppelhaus konzipiert. Derzeit können wir nur zwei dieser Häuser in Pöchlarn zum Verkauf anbieten. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte für nähere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1161685?accessKey=5abb

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

Lagebeschreibung

Siedlungslage Nähe Bahnhof

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km

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