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Toppreis!!! Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Wien, 16.

  • Wohnung
  • 960/48024
  • 1160 Wien

Toppreis!!! Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Wien, 16.

1160 Wien - 960/48024
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  • Wohnfläche83 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 279.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 279.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf55,26 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.29
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philip Parisini
Herr Philip Parisini
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26266
M: +43 664 8385918
philip.parisini@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Wunderschöne Hochwertige 3 Zimmer-Wohnung mit toller Infrastruktur in der Nähe!

Angeboten wird eine wunderschöne und perfekt aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Ende der 60er Jahren erbautem Wohnhaus in der 3. Etage (mit Lift erreichbar) und präsentiert sich in sehr gutem Zustand (komplette Sanierung 2007). Darüber hinaus wurde die Wohnhausanlage 2013 komplett neu gedämmt und daher ist der Zustand der Anlage ausgezeichnet. Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Man betritt die Wohnung und kommt in den großen zentralen Vorraum. Von dort gelangen Sie linkerhand in ein WC und danach ins Badezimmer mit Dusche. Rechterhand befindet sich ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer. Geradeaus kommt man ins Wohnzimmer mit rechterhand befindlichem zweiten ca. 16m² Schlafzimmer. Der Küchenbereich ist direkt vom Wohnzimmer begehbar und in diesem sind alle notwendigen Geräte und Staumöglichkeiten vorhanden. Eine hochwertige Einbauküche von Regina inkl. Geräte ist vorhanden. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, Küche, Nassbereich Vorraum und Abstellraum sind verfliest mit hochwertigen Fliesen.

Die Wohnung ist sehr hell und zentral gelegen (5 Gehminuten von der U3 Station Ottakring entfernt). Viele Nahversorger, Apotheke sowie Ärzte in der Nähe.

Die Betriebskosten belaufen sich auf 362,69 € monatlich (inkl. einer Reparaturrücklage in Höhe von 74,70 € sowie Heizkosten in der Höhe 55,49).

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1178593?accessKey=5a48

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Polizei
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
  • Klinik
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km